1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市中央区
54.3万円/㎡
前年比-1.5%
ザ・ウインベル与野
埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,095万円
61.2万円/㎡
2,396
3,529
4,661
5,794
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,661万円
52.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・ウインベル与野
3,490万円（52.1万円/㎡）/ 9階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,490万円 | 52.1万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 4,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,690万円 | 55.1万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 55.0万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 59.5万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 63.9万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,290万円 | 56.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ザ・ウインベル与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅10分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/01/26 | ウインベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅12分 | 2,700万円 | 46.6万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/04 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,899万円 | 60.2万円 | 64.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローヤルシティ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション与野 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 3,640万円 | 55.5万円 | 65.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | ヒルズシンフォニア北浦和 さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市中央区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して4.1%割安です。